Особенности аренды как формы реализации собственности. Арендная плата
АП = АП1+АП2+АП3.
В соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 18 мая 1998 года №699 «Об изменениях и дополнениях в Методику расчета и порядок использования платы за аренду государственного имущества» в основу расчетов арендной платы за целостные имущественные комплексы государственных предприятий и их структурных подразделении положены остаточная (по балансу Форма №1) стоимость арендуемых основных фондов на время оценки объектов аренды, фондоотдача предприятия за последний календарный год его работы в государственном секторе, средняя фондоотдача по народному хозяйству за тот же год, процент прироста или снижения объема продукции (предоставления услуг) по отрасли за последние 12 месяцев перед заключением договора аренды и другие факторы.
Размер годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества определяется путем умножения стоимости арендуемого имущества на арендную ставку. Стоимость арендуемого имущества определяется в обязательном порядке экспертным путем. Арендные ставки колеблются в пределах 1,5…5% стоимости недвижимого имущества. Для заведений шоу-бизнеса, ночных клубов, коммерческих банков, авторемонтных мастерских такая ставка составляет 5%, для учреждений торговли - 2%, для аптек, реализующих лекарства, -1,5%.
предыдущаяследующая тема